Наши услуги по проверке недвижимости
Экспресс-проверка объекта
Быстрая проверка основных характеристик объекта недвижимости
- Кадастровый номер и стоимость
- Сведения о кадастровой стоимости
- Точный адрес и площадь объекта
- Форма собственности
- Сведения о правообладателях (без ФИО физ. лиц)
- Обременения и ипотека
- Данные об арестах
⏱ Получение: мгновенно
Расширенный отчёт об объекте
Полный отчёт с максимальной детализацией
- Все данные из экспресс-проверки
- Полная история переходов права
- Расширенные данные о праве собственности
- Расширенная проверка обременений
- Полная информация о правообладателях
⏱ Получение: от 30 минут до 24 часов
✅ Гарантия: Возврат средств, если отчёт не сформируется в течение 72 часов
Отчёт об истории владения
Полная история переходов прав собственности на объект
- Все предыдущие правообладатели (без ФИО физ. лиц)
- Даты и основания переходов прав
- Виды сделок (купля-продажа, дарение, наследство)
- Текущие обременения (ипотека, аресты, залоги)
- Хронология изменений
⏱ Получение: от 30 минут до 24 часов
✅ Гарантия: Возврат средств, если отчёт не сформируется в течение 72 часов
Данные соответствуют ФЗ№218. Актуальные данные из официальных источников
Почему выбирают Выписки24?
- Личный кабинет 24/7 — все ваши отчеты сохраняются в личном кабинете, доступны в любое время
- Быстрое получение — базовые отчеты мгновенно, расширенные от 5 минут
- Актуальные данные — информация напрямую из Росреестра и официальных источников
- Удобная оплата — пополнение баланса онлайн, оплата только за нужные услуги
- История заказов — все документы хранятся в вашем личном кабинете
- Техподдержка — оперативная помощь по email vypiski24@ya.ru
- Прозрачные цены — никаких скрытых платежей, цены от 100 рублей
- Проверка перед сделкой — узнайте все об объекте до совершения покупки
- Безопасность данных — надежное хранение ваших документов
- Без очередей — не нужно ехать в МФЦ или Росреестр
Что можно узнать из выписки ЕГРН?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объекте недвижимости:
- Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта
- Кадастровую стоимость — официальная оценка для расчета налогов
- Точный адрес — местоположение объекта с указанием региона, города, улицы
- Площадь и характеристики — общая и жилая площадь, этаж, год постройки
- Права собственности — количество текущих правообладателей, тип права
- История переходов права — даты сделок и основания переходов
- Обременения — ипотека, аренда, аресты, запреты на регистрацию
- Ограничения — сервитуты, залоги, судебные решения
Для кого подходит наш сервис?
Для покупателей недвижимости
Проверьте квартиру, дом или земельный участок перед покупкой. Узнайте об обременениях, арестах и истории объекта, чтобы избежать рисков.
Для риелторов и агентств
Быстрая проверка объектов для клиентов. Личный кабинет позволяет вести историю всех проверок и формировать отчеты. Узнайте кадастровую стоимость за секунды.
Для юристов и нотариусов
Расширенные отчёты для сделок и судебных разбирательств. Проверка юридической чистоты объектов.
Как получить выписку из ЕГРН онлайн?
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте — это займет 1 минуту
- Пополните баланс удобным способом — от 100 рублей. 🎁 Бонус +15% при первом пополнении от 1000₽
- Выберите тип отчёта — экспресс-проверка, расширенный отчёт или история владения
- Укажите данные объекта — кадастровый номер или адрес недвижимости
- Получите результат — базовые отчеты мгновенно, расширенные от 5 минут
- Скачайте документы — все отчеты доступны в вашем личном кабинете
Зачем проверять недвижимость перед покупкой?
Проверка недвижимости — это обязательный этап перед покупкой квартиры, дома или земельного участка. Выписка из ЕГРН поможет избежать мошенничества и узнать:
- Есть ли у продавца право продавать объект
- Не находится ли недвижимость под арестом или в залоге
- Нет ли обременений (ипотека, рента, сервитут)
- Соответствуют ли документы реальному состоянию объекта
- Как часто менялись правообладатели (возможный признак проблем)
- Нет ли зарегистрированных лиц с правом пожизненного проживания
По статистике, каждая 10-я сделка с недвижимостью сталкивается с юридическими проблемами. Проверка за 100–790 рублей может сэкономить миллионы и годы судебных разбирательств.
Типы проверки недвижимости
Экспресс-проверка (100₽) — мгновенная проверка основных данных: кадастровый номер, кадастровая стоимость, владельцы, обременения.
Расширенный отчёт (790₽) — полный отчёт с максимальной детализацией, включая тип и план объекта (при наличии).
Отчёт об истории владения (790₽) — полная история переходов прав собственности, даты и основания сделок.
⚠️ Важная информация:
Наш сайт не является официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра). Официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru.
Выдаваемые отчеты по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (требование ФЗ-218, поправки от 30.04.2021).
С 1 марта 2023 года поправки в закон засекретили ФИО собственников-физлиц. Поэтому в отчётах вместо ФИО указывается только фраза «физическое лицо». Юридические лица-собственники указываются в полном объёме.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит проверка недвижимости?
Экспресс-проверка — 100₽, расширенный отчёт — 790₽, история владения — 790₽.
Как быстро будет готов отчёт?
Экспресс-проверка — мгновенно. Остальные отчёты — от 10 минут до 24 часов. Гарантия возврата средств, если отчёт не сформируется в течение 72 часов.
Нужно ли регистрироваться?
Да, регистрация в личном кабинете позволяет сохранять все ваши отчеты и отслеживать историю заказов.
Полезные материалы
Отдельные статьи помогают собирать поисковый трафик по узким запросам и одновременно объясняют пользователю, когда ему нужен экспресс-отчёт, расширенная проверка или история владения.
Как проверить квартиру перед покупкой
Пошаговый чек-лист для покупателя: документы, собственники, ограничения, перепланировки и история переходов права.
Читать статьюКак проверить квартиру по кадастровому номеру
Когда известен только кадастровый номер: какие сведения можно быстро получить, что сверять и на какие сигналы риска смотреть.
Читать статьюКак узнать обременения на недвижимость
Разбор ипотек, арестов, запретов на регистрацию, аренды и того, как эти записи влияют на сделку.
Читать статьюКак проверить собственника квартиры
Что реально проверять по продавцу до аванса: сколько собственников, на каком основании возникло право и нужны ли дополнительные согласия.
Читать статьюЧто смотреть в истории переходов права
Объясняем, как читать цепочку сделок и какие записи в истории объекта требуют дополнительной проверки до покупки.
Читать статьюКонтакты и поддержка
По всем вопросам обращайтесь в службу поддержки:
Email: vypiski24@ya.ru
Мы отвечаем на все обращения в течение 24 часов.